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土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？
売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もありますので、まずはご相談く […] -
事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？
問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 -
狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？
当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案します。 -
まだローンが残っています。離婚時に持分のみの売却はできますか？
住宅ローンが残っている場合、通常は不動産全体に抵当権が設定されています。ローン完済まで、当該不動産の売却は禁止されているのが一般的と思いますので、残債がある場合は持ち分のみの売却は難しいと思われます。 -
離婚調停中ですが不動産の売却は可能ですか？
ご夫婦の売却意思が一致している場合は、原則として可能です。売却予定の不動産名義が、ご夫婦共有名義である場合は、名義人全ての方の同意が必要なためです。また単独名義であっても、不動産処分禁止の仮処分が認められている場合は、売 […] -
遊休資産の活用を相談したいのですが可能ですか？
お気軽にお問い合わせください。駐車場・自動販売機・コインランドリー・太陽光発電といった遊休資産ならではの活用事例だけでなく、アパートや宅地化による活用是非に関してシミュレーション可能です。 -
家具等は事前に処分しておく必要がありますか？
原則として事前処分が好ましいものの、不動産売却のプランや想定ご予算次第です。売却金額から処理費用を差し引く対応も可能ですし、処分事業者をご紹介することも可能です。また現況のまま買取を実施する場合もあります。 状況に応じた […] -
売却できるまでどの程度の期間がかかりますか？
ご相談から売買契約、物件の引き渡しまで、通常3〜6ヶ月程度の期間がかかります。 「早く売りたい」「高く売りたい」など、ご要望に合わせた売却プランの立案が可能ですので、お気軽にご相談ください。 当社では、物件の直接買取も行 […] -
ローンの返済が厳しく売却したいのですが相談可能ですか？
残債状況や返済状況によって対応方法が変わりますので、どうぞお早めにご相談ください。状況ヒアリング後、査定額の算出や返済フローについてご提案します。 -
資産価値がなさそうな物件なのですが売却は可能でしょうか？
まずは現況確認からとなります。多くの方がご存知の通り、古い戸建ては状況を問わず資産価値が大きく下がります。ただし、それはあくまで一例なのです。その土地を購入したい希望者がいる場合や、購入希望者の予算が限られる場合、資産価 […]
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