高額売却プラン
資金化を急いでいない方や人気エリアで
おすすめのプランです
比較的長期での販売計画になります
人気エリア・購入希望合致の場合
試す価値のあるプランです
購入希望者の多い人気エリアの物件の場合
事前のヒアリングを通じて
机上査定とは別の予測価格を算出することが可能です
売却希望額と大きな差異がない場合は
相場適正価格よりも高額で売却できる可能性があります
また売却の期間をそれほど急いでいない方にも
市場反応を確かめることを目的に
本プランを利用するケースがあります
ただし販売期間を必要以上に延長すると
市場価値を下げることにもなるため注意が必要です
売却金額・期間予測
大まかな売却価格目安は査定額の100〜120%です。
売却期間目安は3〜6ヶ月となります。
適用媒介契約
選べる売却方法
不動産売却・買取実績が豊富な当社なら
ご相談背景に応じた売却スタイルを選択可能です
資金化を急いでいない方や非常に人気の高いエリアでおすすめのプランです。比較的長期スパンでの販売計画になります。
当社査定に基づいた人気の売却プランです。販売金額・スケジュール共に他社と比較しても納得の内容となっています。
購入希望者にお得な価格帯で提示するプランです。早期資金化をご希望で、買取前に売却を試したい方におすすめのプランです。
資金化を希望される方や秘密裏に取引を完結させたい方に非常に人気の高い当社買取プランです。現況のままでの買取実績も多数ございます。
やむを得ない事情で住宅ローンの支払いが困難になった場合や競売を回避したい場合の対応プランです。対応期限にご注意ください。
当社が物件を買い上げ、改めて定期建物賃貸借契約を取り交わすことで、売却後も今のお住まいに引き続き居住が可能な新しい形のプランです。
エリア相場情報
当社主要営業エリアの相場情報をご案内
多摩地域西部に位置し、町名の由来である「日ノ出山」は観光地としても非常に人気が高いです。近隣の市へは、マイカーや路線バスでの移動も便利なエリアです。
秋川駅周辺を中心に住宅地が広がっており、川や山など自然も豊かで近年非常に人気の高い地域です。都心へも1時間程度での移動が可能なエリアです。
西多摩を代表する青梅市から羽村市・福生市、そして教育機関や医療機関が充実する昭島市までのJR青梅線が利用できるエリアです。
各施設が充実し利便性の高い多摩エリアの主要都市である立川市、八王子市、日野市といったJR中央線が利用できる地域です。
お悩み別解決法
不動産売却・買取における代表的なお悩みと
具体的な解決方法についてご紹介しています
相続という突然の出来事や、共有持分時の処理等、複雑な事務手続きが絡む不動産のお悩み
共有持分の処理やオーバーローン時の任意売却等、利害関係者の調整が必要な手続き
日本全国で問題となっている空家・空地対策に関する特例の活用方法と具体的な売却プラン
大規模修繕を前にした買い替えのご相談や賃料推移を考慮した現管理物件のサポート
事故物件、訳あり物件と称される心理的瑕疵となる死者が出た不動産物件のお悩みと解決案
再建築不可に代表される法的瑕疵やハザードマップ等の環境的瑕疵等のトラブル物件の売却
ご相談事例
当社に寄せられた様々な不動産売却に関する
ご相談や解決事例を開示できる範囲内でご紹介中です
よくあるご質問
不動産売却・買取の代表的なQ&Aをご紹介しています
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土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？ 土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？ 土砂災害イエローゾーンの物件ですが買取可能でしょうか？
売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ 売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ 売却・買取共に可能です。ハザードマップ適用エリアの不動産であっても、多くの物件は不動産取引が可能です。また大きく価値が下がることもありません。ただし、災害対策向けにかかる諸費用が発生する場合もあります・・・ -
事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？ 事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？ 事故物件ということで他社に断られたのですが相談可能ですか？
問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 問題なく対応可能です。現況確認を行い、再販方法に関してご提案します。その際に特殊クリーニング等、事故物件に関連する諸費用もご提案しますのでご確認ください。 -
狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？ 狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？ 狭小地のためコンテナトランクの運用を進められたのですがどう思いますか？
当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・ 当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・ 当社ではまず宅地化が可能かどうか、具体的に再建築等が行えるのか判断しますので、お気軽にご相談ください。宅地化が難しい場合は、トランクルームを始めとする様々な遊休資産活用がありますので、合わせてご提案し・・・
